Akadálymentes változatMegosztás: Megosztás a FacebookonMegosztás az IWIW-enEmail

Rákosmente - Modern Kertváros


Alapértelmezett mód

Használatbavételi engedélyezési eljárás

A használatbavételi engedélyezési eljárás rövid ismertetése

  • (1) Az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet 1. melléklet IX. oszlopában meghatározott építmények használatbavétele használatbavételi engedély alapján végezhető.
  • (2) Az építtetőnek az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá válásakor - a használatbavétel előtt - kell kérelmezni a használatbavételi engedélyt
  • (3) Egy telken, egy építésügyi hatósági engedély alapján egyidejűleg megépült több építményre, illetőleg elvégzett többfajta építési tevékenységre külön-külön is lehet használatbavételi engedélyt kérelmezni.
  • (4) Az építési engedélyben eredetileg már több megvalósulási szakaszra bontott építkezés esetén az egyes megvalósulási szakaszokban megépített építményekre, illetőleg rendeltetésszerű és biztonságos használatra önmagukban alkalmas építményrészekre (önálló rendeltetési egységekre) szakaszonként külön-külön is lehet használatbavételi engedélyt kérelmezni.
  • (5) Ha az építési engedélyben az építkezés szakaszolására - a (4) bekezdésben foglaltak szerint - nem került sor, a megépített, de még befejezetlen építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra önmagában, önállóan is alkalmas építményrészére (önálló rendeltetési egységére) az építkezés építési engedélynek megfelelő teljes befejezéséig csak ideiglenes használatbavételi engedély adható, amennyiben az egyes építményrészek használata a kivitelezési munkálatokat nem zavarja. Ebben az esetben az építési engedély szerinti teljes építményre a használatbavételi engedélyt végleges jelleggel csak a kivitelezés teljes befejezése után lehet megadni. Ilyen esetben a végleges használatbavételi engedély iránti kérelemhez az e rendelet szerint mellékelt dokumentumoknak értelemszerűen a használatba nem vett építményrészekre vonatkozó tartalommal kell bírniuk.
  • (6) A használatbavételi engedélykérelemhez - a tartalmától függően - mellékelni kell
    • a) ha a kérelem benyújtásakor már rendelkezésre áll, az ügyben érintett szakhatóság előzetes állásfoglalását a hozzá tartozó, a szakhatóság által záradékolt építészeti-műszaki dokumentációval együtt,
    • b) a felelős műszaki vezető nyilatkozatát,
    • c) az érintett közműszolgáltató nyilatkozatát arról, hogy az eljárással érintett építmény közműszolgáltatása biztosított,
    • d) az építési tevékenységgel érintett épített vagy szerelt égéstermék-elvezető esetén a kéményseprő-ipari közszolgáltató - külön jogszabály szerinti - nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az érintett épített vagy szerelt égéstermék-elvezető műszaki megoldása megfelel-e a szakszerűség követelményeinek,
    • e) az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendeletben meghatározott építészeti-műszaki dokumentációt három példányban, és ha a kérelem benyújtásakor még nem áll rendelkezésre a szakhatósági állásfoglalás, az érdekelt szakhatóságokra vonatkozó külön jogszabályban előírt további példányban, de legalább szakhatóságonként további egy példányban, ha a kivitelezés során a jogerős építési engedélytől és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentációtól, valamint az ezek alapján készült kivitelezési tervektől építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési tevékenységgel eltértek,
    • f) kitöltött statisztikai lapot.
  • (7) A jogerős használatbavételi engedély birtokában a rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas építmény ténylegesen használatba vehető. Az építmény ingatlan-nyilvántartásban való feltüntetéséhez az erre irányuló kérelmet, valamint az ahhoz mellékelt jogerős használatbavételi engedély másolatát és az épületfeltüntetési vázrajzot a területileg illetékes földhivatalhoz be kell nyújtani.
  • (8) Ügyintézési határidő 30 nap.

 

Jogszabályok

Építéshatósági Csoport
Budapest Főváros XVII. kerület
Rákosmente Önkormányzatának
Polgármesteri Hivatala
Cím: 1173 Budapest, Pesti út 165.
II. emelet
Fax: +36 1 253-3366
Csoportvezető: Krojdla Géza
Iroda: II. em. 202
Telefon: +36 1 253-3365
Csoportvezető helyettes: Sperlné Morvai Orsolya
Iroda: II. em. 203
Telefon: +36 1 253-3362
Ügyintézők elérhetőségei
Benkőné Sziklai Judit
Iroda: II. em. 204.
Telefon: +36 1 253-3364
Gergely Ildikó
Iroda: II. em. 204.
Telefon: +36 1 253-3364
Vígh Erzsébet
Iroda: II. em. 205.
Telefon: +36 1 253-3369
Baloghné Varró Edit
Iroda: II. em. 206.
Telefon: +36 1 253-3368
Nagy Gábor
Iroda: II. em. 206.
Telefon: +36 1 253-3368
Király Lia
Iroda: II. em. 207.
Telefon: +36 1 253-3367
Tóthné Kulcsár Judit
Iroda: II. em. 207.
Telefon: +36 1 253-3367
Nyíri László
Iroda: II. em. 208.
Telefon: +36 1 253-3363
Márkus Nikolett
Iroda: II. em. 208.
Telefon: +36 1 253-3363
Vincze Ágnes
Iroda: II. em. 209.
Telefon: +36 1 253-3370
Simon József
Iroda: II. em. 209.
Telefon: +36 1 253-3370
Letölthető dokumentumok
Az építésügyi hatósági engedélykérelem (doc 33,0 KB)
Épület használatbavételi engedélyezéséhez és bejelentéséhez statisztikai adatlap (doc 84,5 KB)
Felelős műszaki vezetői nyilatkozat (doc 33,0 KB)