|
|
|
|
|
|
A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 23. § (3) bekezdése alapján: A felek az önkormányzati lakásra kötött szerződést közös megegyezéssel úgy is megszüntethetik, hogy a bérbeadó a bérlőnek másik lakást ad bérbe, vagy pénzbeli térítést fizet. A másik lakás bérbeadása mellett pénzbeli térítés is fizethető. A másik lakás bérbeadására, illetőleg a pénzbeli térítésre vonatkozó szabályokat önkormányzati rendelet határozza meg.
|
|
|
|
|
|
Eljárás megindítása
A kérelmet a szükséges mellékletekkel együtt postai úton vagy az Ügyfélszolgálati Irodán személyesen, írásban lehet benyújtani ügyfélfogadási időben.
Letölthető dokumentum (formanyomtatvány)
Lakásügyek kérelem - Határozatlan idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése és új lakás bérbeadása
Lakásügyek nyilatkozat - Közös megegyezéssel történő megszüntetés és új bérbeadás 1. melléklet
Lakásügyek nyilatkozat - Közös megegyezéssel történő megszüntetés és új bérbeadás 2. melléklet
Szükséges mellékletek
A kérelem elbírálásához a kérelemhez az alábbiakat szükséges csatolni:
-
Közmű- és egyéb szolgáltatók által kiállított „nullás” igazolások
-
Jövedelemigazolás (pl.: rendszeresen kapott munkabér, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból eredő juttatás, nyugdíj, családi pótlék és egyéb szociális juttatások)
-
Nyilatkozat (kérelmező vagy házastársa (élettársa), illetve a vele együttköltöző közeli hozzátartozója tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakása) – 1. sz. melléklet
-
Nyilatkozat (kérelmező és az együttköltöző közeli hozzátartozók tulajdonában álló nagy értékű vagyontárgyakról) – 2. sz. melléklet
Ügymenet leírása
A lakásügyekkel foglalkozó ügyintéző a becsatolt okiratokat ellenőrzi, indokolt esetben hiánypótlást ír elő és előkészíti a határozatlan idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése és az új bérleti szerződés megkötése tárgyában a nyilatkozatot. Az erről szóló, polgármester által aláírt nyilatkozatot a kérelmező valamint a Rákosmente Kft. kapja kézhez. A nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül a kérelmezőnek el kell járnia a határozatlan idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése és az új bérleti szerződés megkötése érdekében is.
A határozatlan idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése és az új bérleti szerződés megkötése iránti kérelem benyújtásakor az ügyintézési határidő újból elkezdődik, és a módosított bérleti szerződést a kérelmező, valamint a Rákosmente Kft. kapja kézhez.
Ügyintézési határidő
Az eljárásra vonatkozó ügyintézési határidő 30 nap, amely indokolt esetben egy alkalommal további 30 nappal meghosszabbítható, erről a bérlőt írásban értesíteni kell.
Jogszabályok